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Deducción por alquiler de vivienda habitual : ¿Qué alquileres son deducibles?
- ¿Cuándo se tiene derecho a deducir por alquiler de vivienda habitual?
- Dos contribuyentes contraen matrimonio en el ejercicio 2010 pero por motivos laborales tienen que residir uno en Ermua y la otra en Karranza alquilando vivienda en ambos municipios. ¿Pueden deducir en sus respectivas autoliquidaciones las cantidades que cada uno ha satisfecho en concepto de alquiler?
- Un contribuyente compró una vivienda con su respectivo garaje los cuales arrienda conjuntamente. La arrendataria utilizará la vivienda como residencia permanente. ¿Deberá diferenciar la parte de alquiler de vivienda de la de garaje para aplicarse la deducción por alquiler de vivienda habitual?
- Un contribuyente se traslada a vivir a una residencia de ancianos. ¿Se puede deducir por alquiler de vivienda las cantidades abonadas mensualmente a la residencia?
- Un contribuyente, por motivos de trabajo, ha residido los últimos cuatro años en un piso de alquiler ubicado en el municipio de Irún. Durante este tiempo ha presentado sus autoliquidaciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ante la Hacienda Foral de Gipuzkoa, al ostentar la condición de residente en dicho Territorio Histórico. En mayo de 2010, ha adquirido un piso en Barakaldo que, desde entonces constituye su vivienda habitual, por lo que presentará su autoliquidación del Impuesto de este ejercicio ante la Hacienda Foral de Bizkaia. En ella consignará el importe correspondiente a la deducción por inversión en la vivienda adquirida en Barakaldo. ¿Tendrá derecho, igualmente, a la práctica de la deducción por alquiler de vivienda habitual en relación con las cantidades satisfechas de enero a abril de 2010 por la vivienda de Irún?
¿Quién se lo puede deducir?
- Un contribuyente durante el año 2010 se separa y continúa residiendo en la vivienda habitual del matrimonio, pagando en solitario el alquiler, ¿tiene derecho a practicar la deducción total?
- Un contribuyente se separa en el ejercicio 2010 quedando establecido en el convenio regulador la obligatoriedad de satisfacer el alquiler de la vivienda habitual donde reside su excónyuge con los hijos habido en el matrimonio. A su vez, el contribuyente satisface el alquiler de su propia vivienda. ¿Puede practicar deducción por ambos alquileres?
- Una contribuyente vive en un piso alquilado con el contrato sólo a su nombre. En el citado inmueble convive con un hijo soltero que le cubre sus necesidades económicas y por ello comparte el gasto del alquiler. ¿Podrá aplicarse el hijo parte de la deducción por alquiler de vivienda habitual?
- Varios arrendatarios. Tres contribuyentes son amigas y nacidas en el 77, residen en una vivienda alquilada que es habitual para las tres, por la que han pagado en 2.009 entre las tres, en concepto de alquiler, 21.000 euros. El contrato está a nombre de las tres ¿Cuánto pueden deducirse por alquiler de vivienda habitual en sus declaraciones individuales?
Base de la deducción
- ¿Puede ir el IBI a nombre del arrendatario?
- El inquilino ha realizado mejoras en la vivienda, habiendo solicitado un préstamo para ello, ¿puede deducirse los intereses satisfechos?
- En el supuesto de inmuebles arrendados con repercusión al arrendatario de determinados gastos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), los gastos de comunidad etc., ¿serían estos gastos deducibles como alquiler de vivienda habitual para el arrendatario?
Compatibilidad con otras deducciones
- Un contribuyente está pagando un préstamo para la adquisición de su vivienda habitual. Decide hacer una obra de rehabilitación en su casa y por ello se va de alquiler a otra casa mientras duran las obras. ¿Puede deducirse por alquiler y por adquisición de vivienda habitual en el mismo ejercicio?
- Un contribuyente realiza y a su vez satisface pagos por alquiler en la vivienda donde reside actualmente. ¿Puede deducir por ambos conceptos?
Porcentaje y límite de la deducción
© Bizkaiko Foru Aldundia - Diputación Foral de Bizkaia
