Bilaketa berria egin
lonja etiketarekin egindako bilaketaren emaitza (20 erregistroak)
PFEZ (Errenta)
Errentamenduak
Diru-sartze eta gastuak
Beste errentamendu batzuk
: Garajeak,ganbara
Lokalen errentamenduak
- Lokal bat alokatzeko kontratua, hamar urteko kuotak aurretik ordaintzea hitzartzen duena. Nola zenbatzen dira diru-sarrerak eta gastuak?
- Nire senarra lonja baten jabe da nirekin ezkondu aurretik, eta 2009ko ekitaldian errentan emanda izan dugu. Banakako aitorpenak egitean, alokairuagatiko diru-sarrerak %50ean aitor ditzakegu?
- Zein da urte 1etik gorako aldian erabil daitezkeen ondasun higigarrien gehieneko amortizazioa, ondasun horiek lokal errentatzen denean higiezinarekin batera lagatzen direnean?
- Zer diru-sarrera aitortu behar ditu jabeak errentan edo azpierrentan emandako lokalengatik?
- Zergadun bat lonja baten jabe da, 2009. urtean 100.000 eurorengatik erosi zuena. Urte horretan bertan errentan eman zuen, eta horren ondorioz, 7.670 euroko diru-sarrerak eskuratu ditu (BEZa barne). Ekitaldian gastu hauek izan ditu: OHZ 110 €, lonja erosteko maileguaren interesak 7.000€, estolderia 10€, margoa 472€ (BEZa barne), asegurua 90€. Nola ordainduko du? Zer etekin garbi eskuratuko du?
- Zergadun bat urteko 13.000 eurogatik alokatzen duen lonja baten jabe da. Errentaria konkurtsoan deklaratu zen 2010. urtearen hasieran, eta oraindik ez du ezer kobratu kontzeptu horregatik.
Zer diru-sarrera egotzi behar du zergadunak?
Etxebizitza moduan gaituta dauden lokalak, lonjak
Lokal hutsa
Negozio lokalak
- Maileguan hartutako diruaz erositako negozio bat errentan utzi da. Etekina lortzeko beharrezko gastutzat hartuko al dira maileguaren interesak? Gastu kengarriak izango al dira?
- Negozio-lokal baten gozamendunak errentan utzita dauka hirugarren bati. 2010ean, sute bat gertatu zen, eta gozamendunak bere gain hartu zituen konponketa-gastuak; ez hobekuntza-gastuak, suteen aurkako asegururik ez dagoelako. Konpontze-gastuak hondakinak kentzea, igeltserotza-lanak, elektrizitate-lanak, zurgintza-lanak, moketa jartzea eta pintatzea izan ziren.
Gozamendunak deduzitu al ditzake konpontze-gastuak?
- Zergadun batek taberna bat utzi dio beste bati errentan Durangon, eta 1.100 € jasotzen ditu hilero horren truke.
Zer-nolako ordainketa dagokio errentamenduari?
- Zergadun batek lonja bat utzi du errentan, ile-apaindegiko negozio gisa berehala ustiatzeko. Instalazioak erosteko eta egokitzeko, mailegu bat eskatu zuen. Eraikinaren eta instalazioen amortizazio-gastuak eta interesen ordainketaren gastuak direla-eta, lehenbiziko urteko etekin garbia negatiboa da. Negozio baten errentamenduan, aplika al daiteke araudian ezarritako gastu kengarrien muga?
- Zergadun batek taberna bat errentan utzita du 2010. urteko ekitaldian. Errentariak negozioa intsuldatu du eta zergadunak 3.500 € jaso ditu 2010ean, intsuldaketa dela eta. Zer-nolako zergak ordaindu beharko dituzte jabeak eta errentariak intsuldaketaren ondorioz jasotako zenbatekoagatik?
Etxebizitza
Ohiko etxebizitzaren kontzeptua
Ondoriozta daitezkeen inbertsioak
Bilaketa berria egin