Hemen zaude:
Informazioa
lonja etiketarekin egindako bilaketaren emaitza (20 erregistroak)
PFEZ (Errenta)
Errentamenduak
Diru-sartze eta gastuak
Beste errentamendu batzuk : Garajeak,ganbara
Lokalen errentamenduak
- Lokal bat alokatzeko kontratua, hamar urteko kuotak aurretik ordaintzea hitzartzen duena. Nola zenbatzen dira diru-sarrerak eta gastuak?
- Nire senarra lonja baten jabe da nirekin ezkondu aurretik, eta 2009ko ekitaldian errentan emanda izan dugu. Banakako aitorpenak egitean, alokairuagatiko diru-sarrerak %50ean aitor ditzakegu?
- Zein da urte 1etik gorako aldian erabil daitezkeen ondasun higigarrien gehieneko amortizazioa, ondasun horiek lokal errentatzen denean higiezinarekin batera lagatzen direnean?
- Zer diru-sarrera aitortu behar ditu jabeak errentan edo azpierrentan emandako lokalengatik?
- Zergadun bat lonja baten jabe da, 2009. urtean 100.000 eurorengatik erosi zuena. Urte horretan bertan errentan eman zuen, eta horren ondorioz, 7.670 euroko diru-sarrerak eskuratu ditu (BEZa barne). Ekitaldian gastu hauek izan ditu: OHZ 110 €, lonja erosteko maileguaren interesak 7.000€, estolderia 10€, margoa 472€ (BEZa barne), asegurua 90€. Nola ordainduko du? Zer etekin garbi eskuratuko du?
- Zergadun bat urteko 13.000 eurogatik alokatzen duen lonja baten jabe da. Errentaria konkurtsoan deklaratu zen 2010. urtearen hasieran, eta oraindik ez du ezer kobratu kontzeptu horregatik. Zer diru-sarrera egotzi behar du zergadunak?
Etxebizitza moduan gaituta dauden lokalak, lonjak
Lokal hutsa
- Zergadun bat lokal baten jabe da eta urte osoan alokatuta dauka. Lokalak sortzen dituen gastuak, besteak beste, OHZ, komunitatea eta energia elektrikoa, errentariak jasaten ditu dagokion ordainagirian. Gastu horiek kengarriak izango al dira?
- Zergadun bat lokal baten titularra da, eta alokatuta du urteko 8.000 eurogatik. Hauek dira justifikatutako gastuak: OHZren kuota: 360,00 Iturgintzako konponketak: 10.000,00 Jabeen komunitatea: 600,00 Higiezina 180.000 eurogatik erosi zuen eta 80.000 euroko katastro-balioa du. %20 lurzoruari dagokio. Zein dira lokalaren errentamenduak izan ditzakeen gastu kengarriak? Zein da egotzi beharreko etekina?
- Zergadun batek 2010eko ekitaldian lonja bat alokatu dio nerabe talde bati hileko 350 eurogatik. Hauek dira lokalaren urteko gastuak: OHZ+asegurua= 330 euro. Lokala 2007an erosi zuen 72.000 eurogatik. Errentariek argia eta ura ordaintzen dituzte. Zer gastu ken ditzake zergadunak lokalaren errentamenduagatik?
- Zergadun batek lonja bat eskuratu zuen 2008ko ekitaldian, gurasoen jarauntsian utzi ziotenean. 2010eko ekitaldian alokatuta izan du. Amortizazioari dagokion gastua sartu al dezake kapital higiezinaren etekin garbia kalkulatzeko?
Negozio lokalak
- Maileguan hartutako diruaz erositako negozio bat errentan utzi da. Etekina lortzeko beharrezko gastutzat hartuko al dira maileguaren interesak? Gastu kengarriak izango al dira?
- Negozio-lokal baten gozamendunak errentan utzita dauka hirugarren bati. 2010ean, sute bat gertatu zen, eta gozamendunak bere gain hartu zituen konponketa-gastuak; ez hobekuntza-gastuak, suteen aurkako asegururik ez dagoelako. Konpontze-gastuak hondakinak kentzea, igeltserotza-lanak, elektrizitate-lanak, zurgintza-lanak, moketa jartzea eta pintatzea izan ziren. Gozamendunak deduzitu al ditzake konpontze-gastuak?
- Zergadun batek taberna bat utzi dio beste bati errentan Durangon, eta 1.100 € jasotzen ditu hilero horren truke. Zer-nolako ordainketa dagokio errentamenduari?
- Zergadun batek lonja bat utzi du errentan, ile-apaindegiko negozio gisa berehala ustiatzeko. Instalazioak erosteko eta egokitzeko, mailegu bat eskatu zuen. Eraikinaren eta instalazioen amortizazio-gastuak eta interesen ordainketaren gastuak direla-eta, lehenbiziko urteko etekin garbia negatiboa da. Negozio baten errentamenduan, aplika al daiteke araudian ezarritako gastu kengarrien muga?
- Zergadun batek taberna bat errentan utzita du 2010. urteko ekitaldian. Errentariak negozioa intsuldatu du eta zergadunak 3.500 € jaso ditu 2010ean, intsuldaketa dela eta. Zer-nolako zergak ordaindu beharko dituzte jabeak eta errentariak intsuldaketaren ondorioz jasotako zenbatekoagatik?
Etxebizitza
Ohiko etxebizitzaren kontzeptua
Ondoriozta daitezkeen inbertsioak
© Bizkaiko Foru Aldundia - Diputación Foral de Bizkaia
- Hasiera
- Bizkaimedia
- Gunearen mapa
- Aurkitu
- Erabilerraztasuna
- Legezko abisua
- Harremana
- Teklatuko lasterbideak